Zgodnie z koncepcją pracowni Medusa Group, osiedle Mieszkaj w Mieście w Krakowie miało być samowystarczalną, żywą przestrzenią z usługami, miejscami pracy i mieszkaniami. Oddanie kolejnego etapu inwestycji pokazuje, że MwM jest dziś pełnowartościową dzielnicą, nie tylko konsekwentnie zaplanowaną, ale i zrealizowaną.

Mieszkaj w Mieście – Osiedle Wizjonerów, którego gospodarzem jest firma Henniger Investment S.A, a autorem studio Medusa Group, zostało zaprojektowane dekadę temu zgodnie z podstawowymi zasadami urbanistycznego kształtowania miasta: w oparciu o zdrowy rozsądek, ludzką skalę i wielofunkcyjność. Twórcom przyświecała prosta idea kształtowania dzielnicy, w której podstawowe funkcje dostępne są w odległości zaledwie krótkiego spaceru. Traktowali ją jako istotny drogowskaz, zanim jeszcze w opinii publicznej zaistniała koncepcja 15-minutowego miasta, sformułowana przez prof. Carlosa Moreno na Uniwersytecie Paryskim.

Otwarta dzielnica

- Od początku postawiliśmy w centrum uwagi człowieka i budowanie relacji międzyludzkich, a sąsiedzką przestrzeń kształtowaliśmy jako fragment miasta przyjaznego zarówno młodemu pokoleniu, rodzinom z dziećmi, jak i seniorom. Dziś widzimy wyraźnie, że okolica ta rozkwitła i nabrała cech dobrej dzielnicy, w której mieszkańcy czują się częścią większej wspólnoty - mówi Przemo Łukasik, architekt i współwłaściciel Medusa Group.

Całe osiedle jest przechodnie. Architekci wspólnie z inwestorem zaplanowali otwarte i półprywatne dziedzińce, znane nam wszystkim jako podwórka sąsiedzkie. Zadbali o odpowiednie strefowanie i oddzielenie komunikacji kołowej od pieszej. Powstały place zabaw, przestronne tereny zielone, a nawet sąsiedzki klub osiedlowy. W osiedlu znajdują się przychodnia zdrowia, przedszkole i żłobki. Wspólna przestrzeń konsekwentnie wzbogacana była sklepami i usługami w parterach budynków.  Dzięki temu dziś znajdują się tutaj piekarnia, warzywniak, sklep mięsny, restauracje i kawiarnie,
salony fryzjerskie i kosmetyczne, a nawet specjalistyczna enoteka czy wine bar.

- Obecnie definicja dobrej dzielnicy jest bardzo pojemna, ma spełniać szereg potrzeb, łącząc pojęcia „home”, „office” i „joy”. Architektura jest dla ludzi i ma być odpowiedzią na oczekiwania różnych jednostek i rodzin. Jeśli służy im w codziennym życiu, tworząc wielofunkcyjną przestrzeń, to znaczy, że osiągnęliśmy nasz cel - dodaje Przemo Łukasik.

Jakość i funkcjonalność bez kompromisów

Charakter osiedla został określony podczas pogłębionych analiz terenu oraz dyskusji z inwestorem. Każdy z budynków zyskał cechę̨ architektury, która go wyróżnia i wnosi coś nowego, najczęściej pomysłową fasadę. Jednocześnie całe osiedle ma wspólnotowy mianownik. Kompromisom - wzorem skandynawskich osiedli - nie podlegały jedynie jakość i funkcjonalność.

Pierwsza enklawa to trzy podłużne budynki rozdzielone otwartymi dziedzińcami. Ich charakter wyraża się poprzez duże okna, prostą fasadę i „połamane” balkony. Na mieszkanie o powierzchni 50 m kw. przypada ponad 20 m kw. balkonu. Ich tektonika powoduje, że skala budynków wydaje się mniejsza.Na pierwszy plan wychodzą wstęgi białych balkonów, wykonane z gładkiej perforowanej stali. To generuje spokój bryły.

Drugi etap to dwa horyzontalne, rozłożyste budynki w kształcie litery „U” z olbrzymim wewnętrznym atrium obsadzonym zielenią. Budynki obłożone trwałą i szlachetną klinkierową okładziną w grafitowej barwie, wzbogacono o wyrazisty, fluozielony akcent kolorystyczny.

Trzeci etap to z kolei budynki punktowe, wertykalne obłożone panelami w barwie grynszpanu i karmelu.

Nowe, ceglane budynki

Dwa najnowsze budynki cechuje charakterystyczna elewacja w kolorze pomarańczowo-ceglanym, uzupełniona klasycznymi w kształcie balkonami. – Wszystkie elementy elewacji są utrzymane w tych samych barwach, co zapewnia spójność wizualną projektu - mówi Maria Jaksik-Fikus, projekt manager odpowiedzialna za inwestycję. Obecnie trwają ostatnie prace zarówno wykończeniowe, jaki i związane z zagospodarowaniem terenu oraz identyfikacją wizualną.

Różnorodność architektoniczna i urbanistyczna kolejnych etapów osiedla sprawia, że miejsce stale się zmienia i wciąż zaskakuje. Dzięki filozofii otwartości, sprzyjającej budowaniu więzi społecznych, wyróżnia się na tle innych krakowskich dzielnic. Stanowi zarazem referencyjny przykład udanego projektu, zrealizowanego według klasycznych zasad urbanistycznych, leżących u podstaw samowystarczalnych i przyjaznych miejsc do życia.

• lokalizacja: Kraków, ul. Katowicka
• architekci: Łukasz Zagała, Przemo Łukasik
• współpraca autorska: Maria Jaksik-Fikus, Tomek Majewski, Mariusz Okrajek, Anna Siwińska, Krzysztof Pyta, Miriam Polak, Tomasz Drozd
• konstrukcja: KZStudio
• branże: WNProjekt, EkoElprom
• inwestor: Henniger Investment
• realizacja: w toku
• nagrody: zwycięzca prestiżowego i uznanego przez branżę deweloperską na całym świecie konkursu European Property Awards w kategoriach: „Residential Development” (2018, 2019, 2020, 2021), „Architecture Multiple Residence” (2020) oraz „Best Development Marketing” (2019). Dwukrotny zdobywca tytułu Miejsce Przyjazne Rodzinom z Dziećmi (2019, 2020). Laureat konkursu Kraków Bez Barier 2019 w kategorii „Przestrzeń publiczna” oraz wyróżniony w tym samym konkursie w kategorii „Obiekty użyteczności publicznej”. Nominacja w konkursie Architektura Roku Województwa Śląskiego 2017.