Dnia 24 września b.r., na warszawskim Ursynowie odbyło się oficjalne otwarcie biura sprzedaży inwestycji Zakątek Cybisa by Profbud.
Foksal 13/15 zaprasza na wideo-spacery po apartamentach
Od początku lipca mieszkania w etapie 11. Osiedla Księżnej Dąbrówki znajdują się już w regularnej sprzedaży. Zostały otwarte rachunki powiernicze i klienci mogą już ze spółką Nickel Development podpisywać umowy deweloperskie.
Mimo korona-kryzysu, ceny nowych mieszkań nadal rosną w rekordowym tempie. Aż w 11 dużych miastach ceny są o ponad 10% wyższe niż przed rokiem.
W trzecim kwartale br. w nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano 1,53 mld euro, a od początku roku 3,53 mld euro - wynika z najnowszych danych CBRE. To wynik o 13% niższy w porównaniu rok do roku, ale w samym trzecim kwartale 2021 odnotowano 41% wzrost.
Na rynku biurowym w Krakowie widoczna jest mocna kontrola finansów
Dynamiczny wzrost cen na polskim rynku nieruchomości od dłuższego czasu wzbudza nad Wisłą spore poruszenie. Podobnie jest w przypadku średnich zarobków Polaków. Z danych serwisu z nieruchomościami tabelaofert.pl wynika, że na popularne mieszkanie o powierzchni 60 mkw. statystyczny poznaniak mógłby sobie pozwolić, gromadząc około dziewięciu rocznych pensji, tymczasem warszawiak musiałby przeznaczyć na ten cel prawie 12 rocznych wynagrodzeń. Jak wypadamy w tym zestawieniu na tle innych europejskich państw?
Natura, bliskość biznesu i świetny dojazd – te cechy wyróżniają osiedle, zlokalizowane pod adresem Górskiego 6/8/10/12, które właśnie zostało oddane do użytku przez Zeitgeist Asset Management.
Nowa podaż budynków na niższym poziomie, wyższe czynsze w budynkach typu prime. Konkurencyjne ceny w starszych obiektach oraz dostosowywanie biur do pracy hybrydowej - eksperci JLL przedstawiają trendy na rynku biurowym na 2024 r.
Polacy chcą inwestować w nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 70 proc. mieszkań kupiono inwestycyjnie. Inaczej jest w przypadku obiektów komercyjnych, gdzie udział polskiego kapitału wynosi niecałe 2 proc. – wynika z danych CBRE. To znacznie mniej niż w innych krajach regionu. W Czechach i w Niemczech lokalni inwestorzy odpowiadają za 60 proc. kapitału zainwestowanego np. w biura czy magazyny, a w Rumunii 45 proc. Pozwalają im na to na przykład REIT-y, czyli fundusze umożliwiające inwestycje w nieruchomości komercyjne osobom indywidualnym. To rozwiązanie, które sprawdziło się długofalowo, ale jego największą wartość widać szczególnie w czasach kryzysu i wysokiej inflacji.
STRABAG podpisał umowę ze spółką ZWIERZYNIECKA RESIDENCE Sp. z o.o., której przedmiotem jest budowa dwóch pensjonatów przy ul. Zwierzynieckiej w Zakopanem. Kontrakt o wartości 10,3 mln PLN brutto zrealizowany będzie w ciągu 11 miesięcy.
Po pomyślnym zakończeniu I etapu inwestycji U-CITY RESIDENCE, ACCIONA – firma deweloperska z prawie 30-letnim doświadczeniem na warszawskim rynku mieszkaniowym, rusza ze sprzedażą II etapu. Kolejna część inwestycji powstaje na sąsiedniej działce, przy ul. Henryka Brodatego 16-18 w warszawskiej dzielnicy Ursus-Gołąbki. Dobra lokalizacja, niska zabudowa, przyjazna architektura, otoczenie zieleni, jak i rozwijająca się lokalna infrastruktura, to największe atuty tego osiedla.
W ciągu ostatnich lat obserwujemy dynamiczny rozwój rynku gliwickiego, co powoduje rosnące zainteresowanie miastem, zwłaszcza wśród inwestorów i firm z branży IT oraz nowych technologii. Skutkuje to zwiększonym zapotrzebowaniem na wysokiej klasy biura. Jak wynika z najnowszego raportu Colliers „Rynek biurowy w Gliwicach 2021” zasoby powierzchni biurowej miasta w najbliższych latach zwiększą się blisko dwukrotnie.
Vastint Poland otrzymał pozwolenie na użytkowanie dla biurowca K2 w Gdyni. Budynek, o powierzchni najmu 11 400 m2, powstał w eksponowanym punkcie miasta, przy ul. Kieleckiej. Kameralny gmach swoją architekturą nawiązuje do gdyńskich tradycji modernizmu. Został także zaprojektowany zgodnie z kryteriami certyfikacji środowiskowej LEED. Pierwszy najemca, gdyńska firma spedycyjna C. Hartwig wprowadzi się już we wrześniu tego roku.
Polski rynek nieruchomości przechodzi renesans. Po słabym 2022 roku pojawiła się nadzieja na poprawę sytuacji. I tak właśnie się dzieje. Wyraźnie rośnie zainteresowanie zakupem nieruchomości. Według danych JLL, w pierwszych miesiącach 2023 roku na 6 największych rynkach w Polsce sprzedano ponad 11 tys. mieszkań. To o 34% więcej niż w ostatnim kwartale 2022 roku. Szacuje się, że te wartości będą rosły. Warto zatem zastanowić się, jak w gąszczu ofert wybrać najlepszą nieruchomość i których błędów unikać przy zakupie mieszkania.