Na początku bieżącego roku inwestorzy na rynku nieruchomości odzyskali optymistyczne nastawienie po pandemii COVID-19 – wynika z właśnie opublikowanego raportu „Deloitte Real Estate Confidence Survey for Central Europe – rynek nieruchomości o perspektywach sektora”. Do największych wyzwań sami deweloperzy zaliczają rosnące koszty budowy – takiego zdania jest aż 40 proc. respondentów. Dane rynkowe pokazują zaś, że wciąż rośnie zapotrzebowanie na nowe mieszkania. To pokłosie wojny na Ukrainie i szansa na dużą stopę zwrotu z inwestycji dla kupujących nowe lokale, szczególnie w większych miastach Polski. Ale nie tylko.
Pierwszy etap nadmorskiej inwestycji Grupy Multico został zakończony. Już 30 apartamentów znalazło nowych właścicieli, którzy w maju otrzymają klucze. A kolejne lokale są rezerwowane przez potencjalnych nabywców.
Develia sprzedała 1500 lokali w ciągu trzech pierwszych kwartałów 2021 r., co oznacza wzrost o 92% wobec analogicznego okresu ubiegłego roku. W samym III kwartale 2021 r. na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych deweloper sprzedał 438 lokali, czyli o 22% więcej w porównaniu do III kwartału 2020 r.
Zakończyła się budowa osiedla Lizbońska na warszawskiej Saskiej Kępie. To pierwsza gotowa wspólna inwestycja Develii oraz Grupo Lar Polska. W ramach projektu powstało 199 mieszkań i 15 lokali usługowych w czterech budynkach o modernistycznej architekturze autorstwa pracowni JEMS Architekci. Funkcję generalnego wykonawcy pełniła firma Unibep. W ofercie dostępnych jest jeszcze 12 ostatnich mieszkań. Rozpoczął się proces przekazywania lokali klientom.
Trwa budowa kameralnego budynku przy ulicy Składowej w Łodzi, w którym powstaną 64 mieszkania na wynajem oraz lokale usługowe. Zgodnie z projektem, ma on wpisywać się w śródmiejską zabudowę Łodzi i nawiązywać do XIX wiecznej kamienicy, która kiedyś znajdowała się pod tym adresem. To inwestycja PFR Nieruchomości S.A. w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Generalny wykonawca przedsięwzięcia – łódzka spółka Varitex Construction – planuje zakończyć budowę jesienią 2023 roku.
Jeszcze do niedawna za ulice handlowe uważano jedynie główne ciągi miejskie, jak np. ul. Nowy Świat czy ul. Marszałkowską w Warszawie. Pandemia to zmieniła. Zamknięte galerie handlowe oraz zmiana zachowań zakupowych Polaków przyczyniły się do rozkwitu ulic handlowych w osiedlach mieszkaniowych.
Żaden rynek wynajmu mieszkań nie jest w stanie zaspokoić popytu na lokale, jaki pojawił się wraz z falą uchodźców. Gdyby nie inicjatywa indywidualnych właścicieli mieszkań zapraszających pod swój dach Ukraińców uciekających przed wojną, rząd i organy samorządowe miałyby duży problem za zakwaterowaniem wszystkich potrzebujących.
Firma ROBYG rusza z nowym etapem swojego flagowego projektu we Wrocławiu – osiedla ROBYG Jagodno. W tej ramach inwestycji deweloper zbudował prawie 100 domów i ponad 600 mieszkań w 13 budynkach wielorodzinnych. Teraz na wrocławskim osiedlu powstaną nowe domy w zabudowie atrialnej i szeregowej.
W efekcie boomu mieszkaniowego „nad Wisłą” popyt na własne cztery kąty zaczął znacznie przewyższać podaż, a na rynku deweloperskim coraz częściej brakuje lokali mieszkalnych. Jak podaje jeden z wiodących serwisów nieruchomości tabelaofert.pl, w czerwcu 2021 roku w ofercie deweloperów w sześciu największych miastach w Polsce znalazło się ponad 8,5 tys. mieszkań mniej niż rok wcześniej, co stanowi spadek o blisko 16,1%. Największe uszczuplenie oferty deweloperskiej portal odnotował w Warszawie i wyniosło ono aż 30,2%. Na drugim miejscu znalazł się Wrocław z 22% spadkiem na rynku nieruchomości deweloperskich.
Grupa ROBYG wprowadziła do sprzedaży 3. etap inwestycji Osiedla Życzliwa Praga. Jest to bliźniaczy budynek do 4. etapu osiedla. W ofercie będą kolejne 103 lokale z dużymi balkonami, tarasami i ogródkami. Budynek będzie miał także dwukondygnacyjny garaż. Budowa rozpocznie się już w pierwszym kwartale 2021 roku.
Marzysz o własnym „M”, w wysokim standardzie, jednocześnie w budżetowej cenie? Obawiasz się, że w obecnej sytuacji rynkowej zakup lokalu premium jest nieosiągalny? Sprawdź najnowszą inwestycję Aurec Home - Fabrica Ursus. Deweloper oferuje przestronne i starannie wykończone wnętrza, duże balkony, komfortową przestrzeń wspólną i industrialny design - z historycznymi elementami dawnej fabryki Ursus wkomponowanymi w zabudowę mieszkaniową, a to wszystko w budżetowej cenie. Poznaj wszystkie atuty warszawskiego osiedla Fabrica Ursus.
Gotowe do zamieszkania lokale inwestycyjne, funkcjonalnie urządzone, znajdujące się w prestiżowym apartamentowcu Apartamenty Jerozolimskie Invest w Al. Jerozolimskich 216 w Warszawie, ogólnopolski deweloper J.W. Construction oferuje w cenie już od 269 tys. zł.
Archicom rozpoczął sprzedaż mieszkań w budynkach M37 M39 – ostatnich etapów realizacji Olimpia Port. Na nabywców czekają atrakcyjne lokale o metrażach od 34 m2 do 82 m2. Osiedle wyróżnia się kameralną architekturą, zielenią i bliskością rzeki. Mieszkańcy mają dostęp do szeregu udogodnień – placów zabaw, miejsc do rekreacji czy bulwaru nadrzecznego z Mariną.
Według brytyjskiego magazynu Monocle, który co roku opracowuje listę 20 najbardziej przyjaznych miast do życia Kopenhaga należy do ścisłej czołówki, plasując się już czterokrotnie na szczycie rankingu opracowywanego od 2007 roku. Co więcej, Kopenhaga jest liderem wśród światowych stolic pod względem ekologii, będąc wielokrotnie określaną mianem eko-metropolii. To właśnie do tego miasta, Spółka DMDmodular dostarczyła w pełni wykończone moduły mieszkalne.
Nowoczesny biurowiec Celebro wyróżniający się na tle Warszawy ciekawą architekturą zlokalizowany jest przy ul. Gładkiej 22.