Firma Rank Progress SA, inwestor regionalnego centrum handlowego Brama Pomorza w Chojnicach, jest w trakcie projektowania inwestycji. Zgodnie z przyjętym harmonogramem, obecnie trwają prace przygotowawcze związane z planowanym rozpoczęciem robót budowlanych.
Początek nowego roku zaowocował kolejnym kontraktem dla Unibepu. Giełdowa spółka budowlana na zlecenie Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zrealizuje I etap inwestycji wielorodzinnej przy ulicy Niedzielskiego 2. Wartość umowy to 39,3 zł mln zł netto.
Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów. Szczególnie optymistyczne prognozy dotyczą sektora biurowego i handlowego, w których inwestorzy przewidują też wzrost cen za wynajem powierzchni. Analitycy Ernst&Young wyliczają, że dziś w Polsce stopy kapitalizacji w sektorze biurowym wynoszą 6,5 - 7 proc., a w sektorze handlowym 7 - 7,5 proc.
Dodatnie temperatury w ostatnich miesiącach sprawiają, że prace budowlane trwają bez przerwy. Ciepła zima pozwoliła na przyspieszenie budów, a w niektórych przypadkach nawet na wyprzedzenie zakładanego wcześniej harmonogramu. Na pięciu osiedlach Dolcan widać wyraźnie przyspieszenie realizacji inwestycji, a osiedle Kamyk Zielony zostanie nawet oddane do użytku dwa miesiące przed terminem.
Sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań jest w oczywisty sposób związana z możliwościami finansowymi potencjalnych nabywców. Dlatego deweloperzy muszą planować swoje inwestycje w oparciu o stały monitoring zmiennej sytuacji gospodarczej. Jakie wnioski wypływają z jej oceny?
Z miesiąca na miesiąc maleje wybór nowych mieszkań w Wilanowie. Po okresie stagnacji, deweloperzy zaczynają wprowadzać w tej dzielnicy nowe inwestycje
Miniony rok był pod wieloma względami przełomowy dla spółki Unidevelopment. Firma zakończyła kolejną dużą inwestycję mieszkaniową w Warszawie, weszła na rynek poznański, z powodzeniem rozpoczęła działalność na rynku nieruchomości biurowych oraz bardzo istotnie zwiększyła swoje kapitały. Sukcesy te zwiększyły wiarygodność Unidevelopment i otworzyły przed spółką nowe możliwości rozwoju.
Tegoroczna zima jak na razie jest bardzo łaskawa. Sporadyczne przymrozki i opady śniegu nie przeszkadzają w kontynuowaniu prac budowlanych. Tym samym deweloperzy nadrabiają ewentualne zaległości, a nawet wyprzedzają harmonogram.
Praga Północ i Praga Południe, dysponujące całkowicie odmienną ofertą nowych mieszkań, mogą zyskać dzięki Euro 2012 i budowie drugiej linii metra
Nowe, atrakcyjne pod względem architektonicznym projekty należą do wyjątków na rynku nieruchomości, który zalewa budownictwo popularne
Nieruchomości w miejscowościach wypoczynkowych często bywają określane jako rynek wakacyjny.
Rok bieżący może okazać się najkorzystniejszym czasem na inwestycje w nieruchomości. Sprzyjają temu niskie ceny mieszkań, duża podaż i elastyczność deweloperów
W pierwszej połowie roku wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych była o prawie jedną czwartą większa, niż w analogicznym okresie 2010 roku. Zdaniem analityków, to dla inwestorów atrakcyjny sposób na lokowanie kapitału, a toczące się negocjacje mogą pozwolić na roczne zakupy nawet na poziomie 2,5-3 mld euro.
Konflikt interesów między właścicielem mieszkania a najemcą to efekt oczywistej troski obu stron o własne finanse i bezpieczeństwo. Rynek nieruchomości potrzebuje zdrowych przepisów, ale też dobrej woli wszystkich zainteresowanych.
W połowie 2012 roku wejdzie w życie ustawa, która ma zapoczątkować rewolucję w relacjach klient – deweloper. Oprócz realnej ochrony konsumentów, może spowodować znaczny wzrost cen nowych inwestycji.