Zainwestowanie w mieszkanie pod wynajem może okazać się w dłuższej perspektywie trafioną lokatą kapitału
Deweloperzy oceniają funkcjonowanie wymogu narzuconego przez ustawę deweloperską – tj. dostarczania potencjalnemu nabywcy prospektu informacyjnego, jako jeden z najbardziej czasochłonnych i kosztownych elementów obowiązujących od ponad pół roku (od dnia 29 kwietnia 2012 r.) przepisów.
Firma Dolcan wybuduje przedszkole na osiedlu Kamyk Zielony, które powstaje na Białołęce. Placówkę zaplanowano dla ponad 60 maluchów.
W ostatnim czasie głośno mówi się o czynszu i konsekwencjach jakie mogą pociągnąć zaległości w jego płaceniu. A wynikiem zaległości może być nawet wystawienie mieszkania na licytację. Czy można jednak nie płacić czynszu za mieszkanie?
ATAL S.A. w 2014 roku sprzedał 1093 mieszkania, najlepszy wynik został odnotowany w Krakowie, gdzie nabywców znalazło 456 lokali. W minionym roku firma znacznie umocniła swoją pozycję w Warszawie podpisując 140 umów deweloperskich i wprowadzając do oferty mieszkania z trzech nowych osiedli.
Oddanie do użytku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej zmieni krajobraz inwestycyjny Gdańska. Pojawią się nowe atrakcyjne tereny pod budowę osiedli, biurowców i firm.
W Warszawie powstaje teraz znacznie mniej mieszkań niż rok temu. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku stołeczni deweloperzy rozpoczęli budowę 44 inwestycji, w których zaoferowali 4,7 tys. lokali.
Rynek pierwotny rozwija się agresywnie, deweloperzy nowe inwestycje sprzedają jeszcze na etapie realizacji, ceny ciągle rosną.
Grupa ROBYG zawarła przedwstępne umowy nabycia nieruchomości położonych w Warszawie w dzielnicy Wilanów. Cena działek o łącznej powierzchni około 4 ha. wynosi 29,9 mln zł netto. Zawarcie ostatecznej umowy nabycia nieruchomości nastąpi najpóźniej w grudniu 2012 roku. Umożliwi to wybudowanie około 600 mieszkań.
Od początku stycznia 2014 r. zainteresowani mogą składać wnioski o dofinansowanie zakupu własnego „M” w ramach nowego rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”, który ma na celu wsparcie osób do 35. roku życia w nabyciu swojego pierwszego mieszkania lub domu.
Nowa ustawa deweloperska, koniec programu „Rodzina na swoim” czy postępująca fala upadków firm z branży budowlanej i deweloperskiej - to tylko niektóre czynniki wpływające negatywnie na rynek mieszkaniowy. Deweloperzy mocno cierpią w czasie niepewnej sytuacji gospodarczej i spadku zaufania do przedsiębiorczości. Obecnie osobom planującym przeprowadzkę poza miasto towarzyszy dylemat: skorzystać z oferty dewelopera czy wybudować dom na własną rękę? Deweloperzy w obliczu kryzysu nie chcą budować tanio. Co więcej, ich inwestycje bywają nietrafione. Lepiej rozważyć pewną budowę, której koszt nie przekroczy zdolności kredytowej inwestora.
W naszym kraju przybywa miejsc, które od zapomnienia i popadnięcia w ruinę ocalił zastrzyk państwowej gotówki lub wsparcie prywatnych inwestorów. Przykładem może być nowa siedziba wrocławskiego Instytutu Grotowskiego przy ul. Na Grobli 30/32. Dawniej znajdował się tutaj secesyjny zespół budynków należący do Klubu Wioślarskiego. Renowacja prowadzona przez firmę Integer S.A. trwała około 16 miesięcy i przywróciła obiekt do dawnej, zapomnianej świetności.
Najbezpieczniej jest kupić mieszkanie w zakończonej już inwestycji. Gotowy dom i możliwość szybkiej przeprowadzki przemawiają do wyobraźni wielu osób. Jednak znajdują się wciąż i tacy, którzy decydują się powierzyć pieniądze deweloperowi, który dopiero rozpoczął budowę. Co sprawia że klienci są skłonni podjąć takie ryzyko?
Dom Development S.A., wiodący deweloper na polskim rynku, przekazuje kolejny etap osiedla Wilno – Kwartał Uniwersytecki.
ATAL S.A., jeden z najprężniej rozwijających się deweloperów w Polsce, sprzedał w minionym roku 1301 mieszkań, odnotowując rok do roku 66-procentowy wzrost. Dodatkowo, aktualnie jest zarezerwowanych kolejnych 166 lokali w inwestycjach firmy.