Obniżka kwot transakcyjnych mieszkań to, nie tylko skutek nieznacznego spadku cen lokali, ale także zdolności kredytowej pożyczkobiorców
Pierwsza wizyta u dewelopera powinna być wcześniej umówiona. Daje to gwarancję, że pracownik biura sprzedaży znajdzie dla nas odpowiednio dużo czasu, by odpowiedzieć na wszystkie nurtujące nas pytania. O tym, co powinniśmy wiedzieć przed pierwszym spotkaniem, opowiada Tomasz Bednarek z biura sprzedaży wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.
Wprawdzie kredyty hipoteczne są rekordowo tanie, mimo to decyzję o zakupie mieszkania warto podejmować z kalkulatorem w ręku. Może się bowiem okazać, że w niektórych przypadkach koszty najmu mieszkania są niższe.
Według raportu Metrohouse i Expandera w Gdańsku, Warszawie i we Wrocławiu na rynku wtórnym odnotowujemy rekordowe kwoty za m2 mieszkania. Sytuację na rynku podgrzewa bardzo dobra sytuacja na rynku pracy oraz bardzo tanie kredyty. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych z wkładem własnym powyżej 20% jest obecnie najniższe od początku 2016 r.
W ciągu ostatnich miesięcy ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie wzrosły o 10 proc. Które dzielnice uchodzą za najdroższe, a gdzie można kupić mieszkanie po względnie przyzwoitych cenach?
Od 1-go stycznia 2014 roku możemy zakupić nowe mieszkanie z dofinansowaniem od państwa w ramach nowego programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”. Deweloperzy decydują się na obniżanie ustalonych wcześniej cen za m kw., aby móc zaoferować mieszkanie kwalifikujące się do MdM. Czy wraz z obniżkami cen, możliwe jest utrzymanie jakości lokali na wysokim poziomie?
15 lipca Eko-Park rozpoczyna akcję „Przybij Piątkę z Eko-Park” dla klientów zainteresowanych zakupem gotowego mieszkania w inwestycji Grazioso Apartamenty.
Za ogrzewanie w marcu będzie trzeba zapłacić o połowę więcej niż rok temu. Ostrzejsza zima spowoduje też, że za cały sezon grzewczy rachunek będzie tym razem o kilkaset złotych wyższy niż w zeszłym roku – wynika z szacunków Home Broker. Niewiele pomoże tu styczniowa obniżka cen gazu.
W pierwszym kwartale bieżącego roku Kalbud Deweloper oddał do użytku budynek wielorodzinny w podpoznańskim Swarzędzu. Inwestycja przy ulicy Grudzińskiego 7 składa się ze 116 lokali mieszkalnych o powierzchni od 28 do 72 mkw oraz 9 lokali handlowo-usługowych.
W najbliższą sobotę 25 maja Ronson Development organizuje dzień otwarty na osiedlu Impressio we Wrocławiu. W godzinach 10-16 odwiedzający będą mieli okazję obejrzeć gotowe mieszkania i zapoznać się ze specjalną ofertą cenową na ostatnie mieszkania w projekcie.
W najbliższą sobotę 16 lutego Ronson organizuje dzień otwarty ze specjalną ofertą cenową w inwestycji Panoramika położonej w szczecińskiej dzielnicy Warszewo.
Największy polski deweloper kontynuuje kampanię „Taniej kupić niż wynajmować”, w ramach której oferuje kolejne promocje cenowe.
Kolejne obniżki stóp procentowych powodują, że przeciętne oprocentowanie depozytów jest już o połowę niższe niż rok temu. Jest to więc dobry moment na wybór alternatywnych form inwestowania kapitału, które zapewnią odpowiedni zysk i bezpieczeństwo.
Przed dzisiejszą decyzją Rady Polityki Pieniężnej uwagę zwraca dysproporcja oczekiwań ekonomistów bankowych wśród których przeważa przekonanie, że obniżki stóp procentowych nie będzie oraz analityków i inwestorów wśród których nie brakuje głosów, że możemy być świadkami kolejnego cięcia kosztu pieniądza nawet o 0,5 pkt proc.
Osoby planujące zakup mieszkania mogą skorzystać z oferty deweloperów lub wybierać z licznych propozycji rynku wtórnego. Wybór ograniczają jednak ceny nieruchomości, które, pomimo spadku, wciąż przekraczają możliwości finansowe wielu potencjalnych nabywców.