Ceny mieszkań na wynajem stoją w miejscu, ale ceny zakupu nieruchomości rosną.
Czynnikami kształtującymi rynek w 2017 roku będą głównie podwyższenie wkładu własnego do kredytu na mieszkanie (20% od stycznia 2017 r.) oraz wyhamowanie programu MdM po drugim kwartale przyszłego roku.
Coraz częściej wynajmującymi mieszkania są grupy studentów. Za ich sprawą na rynku większą popularnością cieszą się mieszkania trzy i czteropokojowe. Jeszcze tańszym rozwiązaniem może być wynajem domu.
Zainwestowanie w mieszkanie pod wynajem może okazać się w dłuższej perspektywie trafioną lokatą kapitału
W wybranych biurach sprzedaży na terenie całego kraju w najbliższą sobotę, 29 sierpnia, Grupa Murapol organizuje Ogólnopolski Dzień Otwarty. Wydarzenie odbędzie się w ramach kampanii „Lato w domu? Kup mieszkanie na wakacje lub wynajem. Wakacyjna promocja cenowa”. Oprócz wysokich rabatów dostępnych w ramach promocji cenowej deweloper ma dla klientów niespodziankę w postaci karty podarunkowej o wartości 1000 zł na zakup sprzętu RTV/AGD. Co zrobić, by ją otrzymać?
Około 38% Duńczyków, 45 % Austriaków i blisko 49% Niemców – mieszka w wynajmowanych mieszkaniach. W Polsce odsetek ten wynosił w 2017 roku zaledwie 15,8%. Dlaczego my, Polacy tak bardzo chcemy mieszkać na swoim?
To dobry moment na zakup mieszkania pod wynajem we Wrocławiu. Oprócz stabilnych cen transakcyjnych i wysokiej rentowności inwestycji do zakupu zachęcają także sprzyjające warunki na rynku finansowym. Kredyty hipoteczne są bowiem nie tylko tańsze ale i łatwiej dostępne.
Coliving uważają za receptę na recesję, zabiegany styl życia i samotność. Już co najmniej 23 tysiące Europejczyków mieszka w ogromnych apartamentach w centrach wielkich miast, płacąc tyle, co za wynajem pokoju. W Polsce ekonomiczną alternatywę dla tradycyjnego najmu mogą rozważyć szukający lokalu w Poznaniu, Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście i Krakowie.
Aparthotele rozwijają się z impetem nie tylko w kurortach, ale przede wszystkim w największych polskich miastach. Obecnie budowanych lub planowanych jest ponad 20 aparthoteli z co najmniej 2,5 tys. lokalami do wynajęcia. Trendy na rynku aparthotelowym analizuje Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej Property Value Investments.
Wynajem nieruchomości może przynieść zyski na poziomie 5 – 9% w skali roku. To dwukrotnie więcej niż w przypadku najlepszych ofert lokat bankowych. Nie dziwi zatem, że wielu z nas decyduje się na zakup mieszkania z myślą o wynajmie.
Nie czekaj, żeby kupić nieruchomość. Kup nieruchomość i czekaj
W dniu 11 października br. sfinalizowaliśmy zakup pierwszej z trzech części nieruchomości inwestycji Towarowa 22 w Warszawie, przeznaczonych pod mieszkania na sprzedaż. Jest to kolejny krok do tego, aby Archicom stał się deweloperem pierwszego wyboru i brał udział w realizacji najbardziej prestiżowych inwestycji w Polsce – mówi Rafał Zboch, Członek Zarządu Archicom S.A., odpowiedzialny za sfinalizowanie transakcji.
Dekpol Deweloper wprowadził do sprzedaży dwie nowe inwestycje obejmujące łącznie 76 lokali. Lazur Park i Villa Neptun powstaną na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. Obydwa projekty łączy kameralna i nowoczesna zabudowa oraz wyjątkowa lokalizacja blisko nadbałtyckiej plaży i nabrzeża Martwej Wisły, co powoduje że nieruchomości są niezwykle atrakcyjne. Inwestycja Lazur Park przeznaczona jest na cele mieszkaniowe, a Villa Neptun oferuje lokale pod wynajem, ale można je również zakupić na własny użytek.
Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku wtórnym to transakcje inwestycyjne.
Ile możemy zarobić na wynajmie zależy od kilku czynników np. lokalizacji nieruchomości, naszej strategii inwestowania czy kupujemy na rynku wtórnym czy pierwotnym, bieżących kosztów utrzymania nieruchomości, przyjętych ram czasowych, sposobu liczenia rentowości, czy wreszcie sposobu opodatkowania przychodów z najmu, który może zwiększyć lub pomniejszyć realną rentowność nawet o kilka punktów procentowych.