Polska uchodzi za kraj atrakcyjny do inwestowania, wskazują analizy firmy doradczej Ernst&Young. Uznało tak aż 83 proc. z 540 ankietowanych inwestorów. Szczególnie optymistyczne prognozy dotyczą sektora biurowego i handlowego, w których inwestorzy przewidują też wzrost cen za wynajem powierzchni. Analitycy Ernst&Young wyliczają, że dziś w Polsce stopy kapitalizacji w sektorze biurowym wynoszą 6,5 - 7 proc., a w sektorze handlowym 7 - 7,5 proc.
Nowy miejski plac, powstający w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, wygląda coraz atrakcyjniej.
Poza nowymi inwestycjami, także modernizacja centralnie położonych, warszawskich budynków przyniesie tysiące metrów wysokiej klasy powierzchni biurowej.
Na stołecznym rynku podaż równoważy popyt, ale walka o klienta trwa. Czym warszawscy deweloperzy i właściciele biurowców przyciągają najemców?
Duży popyt na powierzchnię biurową powoduje, że Warszawa jest jedną z europejskich stolic, w której powstaje najwięcej biurowców
W ostatnim czasie obserwuje się wzrost stawek czynszowych, zwłaszcza w centrum Warszawy i lokalizacjach najbardziej prestiżowych. Popyt na nieruchomości komercyjne najwyższej klasy cały czas utrzymuje się na niezmienionym poziomie. Co więcej, w związku ze zmniejszającą się dostępnością powierzchni biurowych stawki asking price są coraz wyższe.
Główne warszawskie ulice handlowe oferują 70 000 m2 powierzchni najmu, a w najbliższych 2 latach na Placu Trzech Krzyży powstanie ponad 17 000 m2. GLA, tworząc unikalny w stolicy obszar dla ekspozycji marek z wyższej półki i premium. Potencjał miejsca leżącego w samym sercu Traktu Królewskiego wykorzystuje Kulczyk Silverstein Properties.
Deweloperom w budowie nowych inwestycji mieszkaniowych często staje na drodze natura. Wszyscy dobrze wiemy jak w takich przypadkach kończy się ta nierówna walka. Są jednak przykłady osiedli, które z pozornie dużego problemu, zrobiły swój atut.
III kwartał 2014 roku to na warszawskim rynku biurowym okres kontynuacji trendów zaobserwowanych w I połowie roku.
Skanska Property Poland podpisała cztery umowy najmu w poznańskim biurowcu Malta House, którego budowa zmierza właśnie ku końcowi.
Zakup mieszkań i domów w dużych miastach, w połowie lub więcej przypadków finansowany jest z kredytu hipotecznego. Dlatego zmiany w sytuacji rynkowej i prawnej (związane z tym kredytem) wpływają na to, jakich ofert poszukujemy.
Stare mury nadają smak nowoczesnym projektom o połączonych funkcjach mieszkaniowych i komercyjnych.
W Poznaniu uniwersalność wygrywa z modą, wysoka jakość z oryginalnością, a praktyczność z przesadą.
Reprezentacyjny wygląd siedziby przedsiębiorstwa ma ogromne znaczenie dla stworzenia pozytywnego wizerunku firmy w oczach kontrahentów i klientów.
Styczeń to czas podsumowań. Jakie najważniejsze tendencje charakteryzowały rynek nieruchomości w minionym roku?